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好意思银证券发布研报称，上调香港地产股观念价，平均上调12%。该行指香港同行拆息（HIBOR）急跌，骨子上特殊于降息，如故激励了香港地产行业的一轮估值配置，但该行以为，基本面的擢升可能不及以转变钞票价钱的走向（好意思银对实体楼市的展望尚无要紧变化）。好意思银仍展望2025年全年香港住宅楼价跌3-5%（本年以来暂已跌1.5%），而零卖+写字楼趋稳，房钱全年最多跌5%，续租房钱可能仍为负，写字楼房钱跌幅或放慢同期，高空置率压力仍存。
讲演指，跟着大大量香港地产股股价接近2024年9月的高点，港元兑好意思元交往接近波动限制弱方（可能导致HIBOR反弹），需要新的催化剂以督察跑赢推崇。另外，好意思银证券看到来自内地投资者的酷爱上涨，这是由于对收益的追求，这可能最终成为该行业粗放交往区间所需的身分。好意思银将其观念价钱平均提高12%，这是由于每股钞票净值的估值上涨7%（由于本钱化率裁减）及观念价相对每股钞票净值折让缩窄（基于剖判的物业市集基本面）。好意思银指较地产发展股中偏好恒基地产（00012），并推选九龙仓置业（01997）及希慎兴业（00014）。
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